こんにちは、小野です
前回、ワク土地Eの契約書類一式について交渉した結果をまとめました。
1週間をフルに使ってギリギリまで交渉したので、それなりに納得できる内容になっております。
今回は、いよいよ売買契約当日のことをご紹介。
何度かご説明しておりますが、街家工房の完成住宅見学会の翌日のことです。
しらたまのお世話、どうする!?
売買契約にあたっての懸念点が1つ・・・
それは、しらたまが0歳だということ。
あ”ー
皆さんご存知、我が家のVIPです。
今回、小野家はぼく＆みたらしの共有名義で土地を購入します。つまり2人とも契約の場にいなければいけません（つまり重要事項説明を受けなきゃいけないということ）。
そのため「みたらしだけ別室でしらたまのお世話」みたいなことはできないわけです。
かと言って、しらたまが契約中ずっと静かにしてるなんてことは考えづらい。
彼はまだ0歳ですからね・・・。
あ”ー
申し訳ないが義母を召喚することに
みたらしと相談した結果、義母（みたらしの母親）に来てもらうことになりました。
契約中、しらたまを見ていてもらおうと思います。
ただ、しらたまが親（ぼく＆みたらし）から長時間離れるのは産まれて初めてです。
普段はとっても人懐っこくて、誰に抱っこされても嫌がらないしらたまですが・・・
ぼくらがいない場所で静かにできるかには、不安が残りますね・・・。
契約をする部屋と別にもう1部屋用意してもらう
今回の契約は売主様側の不動産会社のオフィスで行うことになりました。
確認したところ、キッズスペース的なものは無いとのこと。
そこで、事前に「契約する部屋とは別に、もう1部屋用意してくれ」と依頼しました。
そこで義母＆しらたまに待機してもらいます。
何かあったらすぐに行けるよう「できれば隣の部屋がいいです」ともお伝えしました。
面倒くさい買主だと思われたと思いますｗ
いよいよ当日！契約は無事に終了・・・
ついに契約当日です！
当日、ぼくらは約束の1時間以上前には現地に到着。笑
近場にある授乳室で、しらたまに最後の授乳をしておきます。
※ こんな感じで、0歳児を連れてのお出かけは大変です…。これから住宅購入に向けて動かれる方で、出産を予定している場合なんかはお気をつけください。
で、義母とも合流し、契約会場に向かいます。
売主さんは良い人そうでした
実は売主様にお会いするのはこの時が初。
60代後半〜70代前半くらいの方で、良い人そうなご夫婦。
雑談の中で
- ご近所の方の情報
- 自治会に関するお話
- 近隣の利便施設等について
なんかのお話を直接聞けてよかったです。
the 余談：本当は息子と暮らしたかった話
現在ワク土地Eにある家（売主様の自宅）は二世帯住宅。
息子さんご家族との同居を見据えて、数年前にリフォームしたんだそう。でも結果的に、一緒に住むことにはならなかったんだとか。
夫婦2人で住むには家が大きすぎるとのことで、今回の住み替えに至ったそうです。
しきりに「たくさんお金かけてリフォームしたのに」と恨めしそうに言ってたのが印象的でした。笑
しらたまが泣き叫ぶ中、無事に契約完了
宅地建物取引士さんの重要事項説明を全員で聞きます。
今回は事前に契約書一式に目を通しておりますので、内容はすべて把握しています。
ちょこちょこ口頭で再確認を入れたところもありましたが・・・
一応、スムーズに完了しました（1ヶ所、契約書の修正漏れがありましたけどね）。
その後はとにかく署名＆押印タイム。
大量の書類にひたすら名前を書き、印鑑を押していきます。二度とやりたくないです。
しらたまがちょいちょい泣き出し、ぼくやみたらしが退出して中断する時間もありましたが・・・
なんとか売買契約が無事に完了しました。
その後は改めて売主様に挨拶して、現地で解散。義母と一緒に食事をして帰宅です。
まとめ：ワク土地Eの契約完了！！！
本当に無事終わってよかったです
2021年8月に住宅購入に関する検討を始め、
1ヶ月ほどを勉強に費やし、
結果的に、2021年11月末頃に土地の契約が完了しました。
土地を探し始めてからは1〜2ヶ月ほどなので、かなりスムーズに進んだ方でしょうか？
次は住宅会社を確定させよう・・・！
