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革靴を履いたマーケターが送る趣味とマーケティング関連の情報発信ブログ

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新着記事一覧

運命の土地、ワク土地Eに買付証明書を提出しました

2021/12/20

土地の買付証明を提出!値引交渉のため用意した、たった1つのもの

最後の懸念点も払拭できたので、その勢いで買付証明書を提出することにしました!それに当たって、購入する上での条件提示も行うことに。僕らが提示した条件は3つ。その内容と理由を紹介します。

土地の最終確認に行ってきた

2021/12/20

運命の土地「ワク土地E」!現地の最終確認に行ってきた

土地の購入申し込みを目前に、最後の懸念点を解消すべく、家族全員で現地を視察に行ってきました。小野家は申込みを入れるのでしょうか?その結果はいかに・・・!

業界のタブーを犯した話

2021/12/20

不動産取引のタブーを犯して土地の仲介手数料の減額交渉をした理由

業界のタブーを犯して、土地を取引する会社を変更しました。それにより、住宅会社の縛りが無くなり、住宅ローンにも審査も強く、仲介手数料も安くすることに成功。結果としてベストな形に。そうなった経緯と理由をご紹介します。

注文住宅の引渡しを先延ばしにする方法

2021/12/20

注文住宅の引渡し時期を遅らせる4つの方法

注文住宅が完成し、引渡しを受けると、住宅ローンの支払いが本格的に始まります。色んな事情で、引渡しを先延ばしにしたいということもありますよね。そんなときに活用できるかもしれない方法を4つほど考えましたので、ご紹介します。

注文住宅の引渡しと保育園問題

2021/12/20

【そもそも論】保育園問題を忘れてた!ワクワクエリアに本当に住めるのか

保育園問題を考えるのを後回しにしていたら・・・ちょっと大変なことになりそうです。運良くなんとかなるかもですが、これからのスケジュール調整は管理シビアになりそう。保育園問題と注文住宅の引渡し、引越しのタイミングについて考えてみました。

運命の土地の良い点と悪い点

2021/12/20

運命の土地「ワク土地E」の良い点・悪い点

ぼくらにとっての運命の土地である「ワク土地E」について、改めて良い点と悪い点を整理します。そうすることで、感覚以外でもワク土地Eの魅力が見えてきました。また妥協が必要な点もわかりましたので、それを許容できるかを今度は判断していこうと思います。

運命の土地との邂逅

2021/12/20

運命の土地との邂逅

前回、ツリーハウジングから紹介された4つの土地の概要についてご紹介しました。その中の1つにぼくらの運命の土地があったのですが、果たしてそれはどの土地でしょうか・・・!

ツリーハウジングから紹介された4つの土地候補

2021/12/20

【運命の土地がこの中に】ツリーハウジングに紹介された4つの土地候補

ツリーハウジングのマイ仲さんから土地を紹介いただきました。その中の4つを実際に見に行くことに決定。その中の1つには、後に申し込みを入れることになります。さぁ、どれが運命の土地でしょうか!?

車でモデルハウス巡り後編

2021/12/20

小野家と普通の部屋【車でモデルハウス旅 (後編)】

0歳児を連れての車でモデルハウス巡り、2社目!自然素材を多用した高級な工務店。そこで出会った「普通の部屋」に衝撃・・・!

車でモデルハウス巡り中編

2021/12/20

犬屋敷と自然派住宅、山の中の500坪【車でモデルハウス旅 (中編)】

車でチーバくんの鼻先まで行って、犬屋敷のモデルハウスに訪問したときの話をします。

車でモデルハウス巡り前編

2021/12/20

チーバくんと子供と車の話【車でモデルハウス旅 (前編)】

自宅から離れた「ホンワカエリア」で工務店探しをすべく、レンタカーを借りてモデルハウス巡りをすることになりました。全3回にわけてご紹介。初回の今回は、なぜこのエリアで工務店選びをスルことになったのか、などの背景をご紹介したいと思います。

ルームメイツのOB宅見学会に初参加

2021/12/20

ルームメイツのOB宅見学会に行ってきた!…まぁ、普通の家かな?

ルームメイツのOB宅見学会に参加します!完成住宅見学会とは違い、すでに数年住んだお家に行くチャンス・・・建築中のことはもちろん、住んでから感じたことなんかも質問できるので、楽しみです!

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小野

30代突入。革靴と酒と映画が大好き。あとWebサービスやアプリのPMができます。 詳細なプロフィールと当ブログの説明はAboutをご覧ください。

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第9回プラン打合せ 窓の大きさとドーム天井と
【第九回プラン打合せ】窓サイズの攻防とドーム天井

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第8回プラン打合せ 修正要望がかなり細かくなってきた件
【第八回プラン打合せ】修正要望がかなり細かくなってきた!

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第七回プラン打合せ 細かい修正要望と子供部屋の悩み
【第七回プラン打合せ】まだまだ修正しちゃうぞ☆子供部屋が悩ましき…

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自作間取りでプランニングを再スタートします
【第六回プラン打合せ】自作間取りベースでの打合せスタート

2022/5/3

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クリックできる目次

  • 買付証明書の提出時に希望価格や時期も指定できる!
  • ぼくらが指定した買付条件とその理由
    • 売主様の希望条件そのままでは売れないと判断
    • 提示条件① まずは値引き交渉。2桁万円の値引きを提案
    • 提示条件② 手付金を20万円に減額w
    • 提示条件③ 引渡し時期は条件付きで売主の希望を飲む
    • 提示条件④ 設備の補修等は不要
  • 交渉を少しでも有利にするため・・・直筆の手紙を用意!
  • 住宅ローンの事前審査も提出
  • まとめ:あとは待つだけ!ドッキドキやん!
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