【40坪超】街家工房のファーストプラン【300万円オーバー】

前回はルームメイツがつくったファーストプラン（間取り）をご紹介しました。

今回はそれに続いて、街家工房がつくったファーストプランをご紹介しようと思います。

ですが・・・小野家のプランニングにおいて後々まで影響を受けることになる間取りです・・・！

街家工房の1stプラン：これぞ注文住宅！オリジナリティ溢れる提案に感動

街家工房がつくってくれた間取りがこちらです。

これを見てぼくらが感じたポイントを個別に紹介していきます。

POINT①　40坪超え＆予算オーバー

前回に引き続き・・・間取りを見るのに慣れている方はお気づきのことでしょう。

この家、デカイんですよ・・・。

ルームメイツの1stプランも大きな家でしたが、39.8坪と40坪を切ってました。

ですが今回の街家工房は41.7坪と、余裕の40坪超え・・・！

2社がこんなに大きなプランを出してきたということは、（自覚してませんでしたが）ぼくらの要望が完全にイかれてるってことなんでしょうねｗ

ただし街家工房はお値段部分で頑張ってくれて、この広さでも予算から300万円オーバーで済みました。

POINT②　手書きパースがオシャレ

間取り自体には関係ないんですが・・・

提案書に

• 平面図（間取り図）
• 4方向分のパース

これらが載ってたんですけど、すべて担当設計士・永作マガイさんの手書きで描かれてました。

これが本当にオシャレで素晴らしい出来でして。以下の画像は全く違う画像ですけど、こんな感じです。

みたらしは完全にヤラれてましたね（ぼくもヤラれそうになりました）。それくらい良い感じの提案書だった。

心がときめく提案ってマジで少ないんです

今回、ぼくはこのブログで

• ルームメイツ（前回）
• 街家工房（今回）
• ツリーハウジング（次回）

と、3社のファーストプランを紹介する予定です。

ですが、実はブログに登場していないだけで、他にもプランを作成してくれた会社はあります。

全部で10社くらいからプランを提案いただいたのですが・・・

ファーストプランの提案時に、これだけしっかりしたパースをつくり、心がときめくような提案をしてくれた会社は街家工房も入れて1〜2社くらいです。

POINT③　北側駐車場・カーポート

我が家は南北が道路に挟まれた両面道路の土地です。

そして以下のような理由から、ほとんどの住宅会社は南側から敷地に入るプランを提案してきました。

• 南道路のほうが幅員が広い
• 駅から帰るときは南から来る

そんな中、北側に玄関・駐車場を持ってきた会社は街家工房だけです。

ただし、北側玄関にはもちろんデメリットもあります。

ぼくらの土地はこんな感じの立地。車ならともかく、歩きだと南側から玄関までグルっと回るのが面倒くさいんです。

そのため「北側玄関は嫌」と夫婦の意見が一致しました。

ですがこういう型にとらわれない提案をくれるということ自体が嬉しかったんです。

また駐車場についても・・・

ぼくらの要望通りカーポートを建物一体型で提案いただきました。

本物は権利上見せられないので、ぼくが適当につくったパースで申し訳ないのですが・・・

雰囲気はこんな感じ。（素人パースなので、実際にご提案いただいた内容からはブレがあります）

POINT④　駐輪場が計画に入ってる

駐車場とあわせて、駐輪場も北側に4台分計画いただきました。

上記の記事にも書いてある通り、駐輪場もぼくらの要望通りなんですが・・・

こちらが要望しているのに、ですよ？？

「これどこに自転車置くの？」って感じの提案をしてきた会社もたくさんありました。

そんな中、街家工房はちゃんと駐輪場も提案してきてくれたので、嬉しかったですね。当たり前のことを当たり前にできるって、素晴らしい。

POINT⑤　玄関→パントリー→キッチン

家の中に入ると、玄関→SIC→クローク→パントリー→キッチン→ダイニング・リビングと抜けることができる動線が設計されています。

もちろん不要なときは、玄関からダイニング・リビングに直行もできますね。

POINT⑥　玄関から見える景色が良き

さらにリビングへの扉の脇の壁はアールがかけられています。

また、ぼくの図面には書き込んでませんが、アールの頂点部分にはニッチも計画されてました。

POINT⑦　脱衣と洗面を分けた間取り

キッチン以外の水回りが全て北西にまとめられています。

注目したいのが、脱衣室と洗面室を分けている点。

ぼくが「どっちでもいい」と書きましたが、実際に間取りに入ると、やっぱり便利そうですね。

POINT⑧　ワークエリアの窓が最高すぎ

キッチンの横、南東の一番良い場所にみたらしのワークスペースが計画されています。

また、画像ではわかりにくいんですが、正面には庭を眺められる窓も設計されてました。

永作マガイさんの手書きパースには庭木も入ってたので、雰囲気がすごく良さげでして・・・

POINT⑨　リビングのソファと子供ソファ

リビングにはぼくらが今使ってる、カリモク60のKチェアがしっかり記載されていました。

上記の画像には入れてないんですが、永作マガイさんの間取り図には、あと2脚、小さめの椅子が描かれていました。

Kチェアは、ぼくら夫婦が結婚する前から2人で使ってる大切なソファです。

だからこそ、こういう細かい気配りのある提案が本当に嬉しかったですね。

POINT⑩　2階ホールのファミリースペース

2階ホールにはかなり広いスペースが取られていました。

全部合わせると9.3畳もあり、LDKの次に広いのが2階のホールっていう設計。

この提案については、ちょっと微妙に感じましたね。笑

いくらなんでも広すぎるだろうと。

予算オーバーしてる中で、使いみちが曖昧な場所にこれだけの広さは取れません。もしも街家工房と契約してたら、この2階ホールを削って床面積を削減するところから始めてたと思います。

めっちゃ良い！！でも契約はしないんだなぁ…

例の件さえ無ければ、迷うこと無く契約してたでしょうね・・・。

ぶっちゃけ

と、かなり心が揺れました。それくらい素敵な提案だたので。

ですがコンプラや信頼関係は何より重要なので、やっぱり予定通り、契約はナシ。

まとめ：プラン内容はNo.1かもしれない

いやー本当に素敵でしたね。提案のクオリティは他社より頭1〜2個分は抜けてました。

もしも、いつの日か、もう1軒の家を建てることになったなら、街家工房との家造りも悪くないと思ってます。

今回、街家工房に提案いただいた間取りは、後々までぼくらの家造りに影響を与えることになります。乞うご期待。