我が家が注文住宅（または中古リノベ）を選んだ4つの理由【第2回おうち会議】

こんにちは、小野です。

以前おうち会議でみたらしと「我が家の理想の暮らし」を整理しましたが、その結果が以下。

そして前回までの記事では、全3回にわたって以下を整理しました。

• マンションのメリット、デメリット
• 新築マンションと中古マンションの比較
• 戸建て（建売 / 注文住宅 / 中古住宅）の比較

「長い。うざい。」と思われた方も多いことでしょう。

ここまで整理した内容を踏まえて、改めてみたらしと「第2回 おうち会議」を開催しました。

今回はそうしてまとめた内容をもとに、我が家が出した結論について紹介したいと思います。

小野家は注文住宅路線で行こうと思う（ダメなら中古リノベ）

結論として、ぼくらは「土地を買って注文住宅を建てる」を第一選択として進めていこうと思います。

ただこの選択肢を押し通すにはお金もかかるので・・・貯金も50万円しか無いことですし、中古の戸建てを買って大規模リフォーム（リノベーション）をするというのも第二選択として残しています。

このブログは現在、現実に対して3〜4週間ほど遅れての更新。リアルタイムではすでに注文住宅に向けて動いていますが・・・

未だに、お会いする全ての住宅会社の方には「中古リノベになるかもしれない」とお伝えしています。

注文住宅（か中古リノベ）にしようと思った4つの理由

主に以下の4つです。

注文住宅（か中古リノベ）の理由①　マンションのメリットを活かせないので戸建て

もともと小野家、というかぼくはマンション派です。

でも小野家の理想の暮らしを踏まえて、本当によく考えてみたんです。

で、至った結論が「マンションのメリットを活かせない。逆にデメリットばかりになる」ってこと。

これについては詳しく書くと長くなるので・・・別の記事で改めてご説明したいと思います。

というわけでマンションを選択肢から外しました。

注文住宅（か中古リノベ）の理由②　シアタールーム欲しいので自由度の高さが有利

これまで何度も言ってますが・・・ぼくはシアタールームが欲しいんです。そもそも「家を買うことにした理由」の1つですし。

まぁ百歩譲って、購入時点ではシアタールームが無くてもいいです。・・・でも将来的には必ずつくります。

シアタールームをつくるには

• 十分な広さ
• 間取りの柔軟性
• 防音性能の高さ

こういったことが求められますね。

それを考えると、ちょっと建売は難しそう・・・。

注文住宅（か中古リノベ）の理由③　建売住宅にワクワクしない…

シアタールームの実現難易度もそうですが・・・建売住宅を候補から外そうと思った最大の理由は「ワクワクしないから」です。

実は「マンションはちょっと違うかな…」と思った時点で一度、新築建売住宅の内覧に行ったんですよ（今度記事にします）。

立地を考えると結構グレードが高い建売を見たんですが、ぜんぜん住みたいと思えませんでした。何十年も自分が住む姿を想像できなかったんです（個人の感想です）。

ぼくら夫婦はリモートワークで24時間家にいます。

特にぼくは自宅が好きですし・・・やっぱりワクワクする、本当に好きな家に住みたいなと。

そう考えると、ぼく的にはちょっと新築建売住宅では満足できないなっと思いました。

注文住宅（か中古リノベ）の理由④　予算に限度があり、土地も持ってないので中古リノベも視野に

• シアタールームをつくれる
• ワクワクするような雰囲気

こういった家が欲しいとなると・・・一番の候補は注文住宅です。

というわけで、中古戸建てを買ってリノベーションして住むという選択肢も残します。

そのほうが安く済む可能性が高いですからね。

もっと言うと・・・ぼくらは土地の購入から始まるわけですが、気にいる土地を探すのって本当に大変そうですから。

なので土地だけじゃなく、中古の戸建も選択肢に入れて、広く探していきたいと思います。

土地よりも先に良い中古住宅が見つかったら

• 状態が良ければリノベする
• ダメそうなら解体して注文住宅

こんな感じで選択することもできますしね（解体費とかの予算次第ですが）。

まとめ：注文住宅を建てることを前提に動き始めます

あくまでこれは小野家の結論ですので、いろんな考え方があると思いますけどね。

というかマイホーム計画を進める中で、もしかしたら「やっぱマンションかな☆」とか言い出すかもですし。笑

次回は・・・どうしようかな。上述した通り「マンションをやめた理由」を深ぼるかもです。