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革靴を履いたマーケターが送る趣味とマーケティング関連の情報発信ブログ

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2021/12/20

家を建てたいのはどんな土地?我が家が求める15の条件

エリアが定まったので、今度は土地に求める条件を整理する必要があります。今回はぼくらが買いたい土地の条件15個を紹介します。このうち、7割以上を満たす土地があったら、決断しても良いかもしれません。

家を建てるエリア・駅におのけが求める5つの条件

2021/12/20

家を建てたいエリア・駅はどこ?我が家の5条件

予算が決まったので、次は住みたいエリアを明確にしましょう。ぼくら夫婦の価値観やライフスタイルに沿って考えた、5つの条件について今回は紹介します。

人生で初めてFPに相談してみた(後編)

2021/12/20

人生初!FPに住宅ローンのこととか相談してみた(後編)

人生初のFP相談、結果編です。初回面談で伝えた内容をもとに、プロのFPさんにライフプランニングしてもらいました。その結果と、それを踏まえた相談内容をご紹介します。

人生で初めてFPに相談してみた(前編)

2021/12/20

人生初!FPに住宅ローンのこととか相談してみた(前編)

自分で出した住宅購入予算に自信を持つために、プロのFPに相談してみることにしました。将来の教育費や老後資金にも影響する部分なので、安全に住宅ローンを組みたいですから。FPに相談するまでの経緯と、初回の面談までのことをご紹介します。

注文住宅の予算内訳と配分の決め方

2021/12/20

【ぼくらは●千万円】注文住宅にかかる費用と予算の決め方7ステップ

様々検討した結果、我が家では土地を購入して注文住宅を建てる方向で進めることに。ただそれにはお金もかかってくるわけで・・・住宅ローン破産を全力で回避するために、最初に予算を明確化することからはじめました。ぼくらが注文住宅の予算を決めた流れをご説明します。

マンションではなく戸建てにした理由

2021/12/20

マンション派だったけど戸建て購入に舵を切った8つの理由

ぼくはもともと、マンション派。それでも今回、持ち家を購入するにあたってマンションではなく戸建てにすることにしました。そう選択した理由をご紹介していきます。

小野家が注文住宅を選んだ理由

2021/12/20

我が家が注文住宅(または中古リノベ)を選んだ4つの理由【第2回おうち会議】

自分たちに取っての「理想の暮らし」はどんなものか。そしてマンションや戸建て、それぞれの違い。これらを整理した結果、小野家では「土地を買って注文住宅を建てる(予算的に厳しそうなら中古リノベする)」ことにしました。その理由をご紹介します。

戸建ては建売か、注文住宅か、それとも中古か?

2021/12/20

戸建ては建売?中古?注文住宅?メリットと向いてる人をそれぞれ整理してみた

戸建ては大きく建売と注文住宅の2つに別れます。また中古を購入するという選択肢も。それぞれ一長一短なので、本記事ではこの3つを11項目で比較。どんな人に向いているかも合わせて解説します。

新築マンション・中古マンションの比較と選び方のポイント

2021/12/20

【マンション】新築と中古を比較&失敗しない選び方5つのポイント

マンション購入の上で検討必須なのが「新築にするか、中古にするか」。本記事では新築マンションと中古マンションを7つの項目で比較していきます。また恋右乳の際に気をつけるべきポイントを解説しますので、マンション購入を検討している方は参考にしてください。

マンションと戸建てを比較する

2021/12/20

マンションと戸建てを13項目で比較!どんな人に向いてる?

家を購入するなら、まずは「マンションか戸建てか?」をはっきりさせないといけません。どちらも一長一短なので、ライフスタイルや価値観に応じて自分に合ったほうを選びましょう。今回はマンション・戸建てを13項目で比較し、そのメリット・デメリット、どんな人に向いているのかを整理して解説します。

第一回おうち会議 理想の暮らしとは?

2021/12/20

理想の暮らしって?家庭内アンケート調査のススメ【第1回おうち会議】

家は理想の暮らしを実現するための手段です。そのために必要なのが、家族の価値観を明確にすること。我が家では家庭内アンケート調査を実施し、それをもとに話し合いを行いました。

家を買うにあたって最初にしたこと

2021/12/20

家を買う!そう決めたとき、最初にしたこと。気づいたこと。

家族とのすり合わせも終わり、家を買うことにした小野家。・・・で、次は何をすればいいの?家買ったこと無いからわかるわけ無いだろ。とりあえず基礎知識を付けるために本を読むことにしました。そこで得た「気づき」について書いていきます。

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小野

30代突入。革靴と酒と映画が大好き。あとWebサービスやアプリのPMができます。 詳細なプロフィールと当ブログの説明はAboutをご覧ください。

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クリックできる目次

  • 小野家が土地に求める15の条件
    • 土地の条件① 危険を感じる不安な擁壁が無いこと
    • 土地の条件② ハザードマップ的にリスクが低いこと
    • 土地の条件③ 接道状況が良いこと(旗竿地は避けたい)
    • 土地の条件④ とりあえず公道!それも幅員5〜6mほどあること
    • 土地の条件⑤ 面積的に建坪16坪は取れる土地であること
    • 土地の条件⑥ 周辺環境的に採光を確保できること
    • 土地の条件⑦ 最寄り駅まで(実際に)徒歩20分以内で行けること
    • 土地の条件⑧ 普段の生活を自転車だけで完結できること
    • 土地の条件⑨ 土地と道路、そして土地の中で高低差が少ない
    • 土地の条件⑩ 敷地内に最低1台分の駐車場スペースを確保できること
    • 土地の条件⑪ 土地の売値が予算内であること
    • 土地の条件⑫ 嫌悪施設が周囲にないこと
    • 土地の条件⑬ 土地の形がキレイな正方形または長方形であること
    • 土地の条件⑭ 主要なライフラインがすべて整備済であること
    • 土地の条件⑮ 分譲地、または分譲地が近い土地であること
  • たぶん全部を満たす土地は見つからない
  • まとめ:自分の中での条件を明確化&優先順位付けをしよう!
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